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Einfamilienhaus in Wunsiedel zu verkaufen.

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249.000,- €

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

95632 Wunsiedel

Objektdaten

Objekt-Nr. 94206

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Baujahr

1975

Nutzfläche (ca.)

220 m²

Grundstücksfläche (ca.)

613 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Absprache sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Wasch- / Trockenraum

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Fertigteile

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 2

Gartenfläche (ca.)

450 m²

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

20 m²

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Breitband Zugang

Art: DSL

Ausbaustufe

Schluesselfertigmitkeller

Keller (ca.)

80 m²

verfügbar ab

01.11.2022

Provision für Käufer

1,95 % zzgl. MwSt. Bei Unterschrift des Notarvertrages ist diese verdient und fällig.

Provisionshinweis

zzgl. MwSt. Bei Unterschrift des Notarvertrages ist diese verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Das Anwesen befindet sich in der Festspielstadt Wunsiedel. Es handelt sich um ein Stadthaus aus dem Jahr 1974 . Das gepflegtes Einfamilienhaus ist ca.1975 gebaut. Dazu gehört ein schöner Garten und Terrasse, sowie eine Doppelgarage mit elektrischen Tor und Fernbedienung.

Der Gartenzaun ist aus Aluminium gefertigt und neuwertig.

Die Haus ist leer und sofort frei.

Objektbeschreibung

? Baujahr: ca.1975 Massivhaus
? Letzte Modernisierung 2019 das Dach
? Dach wurde i komplett erneuert 2019
? Wohnfläche: Ca.120 m²
? Etagenzahl: 2 Etagen
? EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Flur
? 1OG: 2 Zimmer, WC
? Heizung: Ölzentralheizung
? Fenster: Holz / PVC mit Isolierverglasung.
? Grundstück: ca.640 m²
? Energieausweis: vorhanden
? Energiebedarf: 160,74 kWh/(m²·a)

Das Objekt befindet sich in Wunsiedel-Holenbrunn in einer ruhige Lage und Wohnsiedlung. Zu A93 ca.3,5 km entfernung.

Wunsiedel ist die Kreisstadt des oberfränkischen Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt im Tal der Röslau am Fuß der Kösseine. Wunsiedel ist Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele.

Bundesland: Bayern Regierungsbezirk: Oberfranken Höhe: 525 m. ü.NHN
Fläche:54,88 m² Einwohner: 9152 Bewölkerungsdichte: 167 Einwohner /m²

Ansprechpartner

LK Immobilien

Telefon: 09231 978 8957
Telefax: 09231-978 7649
Mobil: 0151 22356009
latif.kuetuek@lk-immobilienmakler.de