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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir bieten ein gepflegtes Haus in der Ortsmitte Schirnding. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr vor 1900.
- Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 220 m²,
- großzügig verteilt auf 3 Etagen.
- Alle Zimmer sind auf 3 Etagen verteilt, mit Küchenzeile, Bad/WC (EG), Waschküche (EG),
- Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 374 m².
- Garten und Terrasse mit Wintergarten
- Das Haus wird derzeit mittels Einzelöfen (Elektronachtspeicher, Elektroheizung und Holz) beheizt.
- Energiebedarfsausweis, Kennwert: 169,7 kWh/(m²·a), EEK (G).
- Zur Immobilie gehört noch eine Holzschuppen, eine Garage und ein Gewächshaus, sowie eine große Terrasse.
- Diverse Wohnmöbel sind vorhanden und wird mit vermietet.
-2 Garagen
Das Haus steht per sofort zur Verfügung.
Das Haus wurde 2020-2021 renoviert. Die Fenster sind ausgetauscht. Die Böden sind Laminat.
- HEIZUNG ist ELEKTRO und im Stromkosten enthalten. den die Mieter selber tragen muss.
Das Objekt befindet sich in Schirnding. Schirnding ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schirnding.Der Ort liegt am Nordrand des Kohlwaldes im Fichtelgebirge nahe der Grenze zur Tschechischen Republik. Durch Schirnding fließt die Röslau, ein Nebenfluss der Eger.
Schirnding ist Grenzbahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg-Cheb. Hier verkehren Nahverkehrszüge der Oberpfalzbahn von Marktredwitz und Regionalexpresszüge der Deutschen Bahn von Nürnberg nach Cheb. An der Bundesstraße 303/Europastraße 48 befindet sich der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nad Ohrí zur Tschechischen Republik. Die B 303 verläuft nördlich an Schirnding vorbei.
ACHTUNG! : Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Telefax: 09231-978 7649
Mobil: 0151 22356009
latif.kuetuek@lk-immobilienmakler.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
169 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
169 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 169 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
169 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
169 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-07-20 |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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