Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Objektbeschreibung
? Baujahr: ca.1952.
? Letzte Modernisierung 2008, Fenster, Bäder, Türen, Innenausbau, Strom, 2016 Heizung.
? Wohnfläche: Ca. 80 m² ,
? Etagenzahl: 2
? 34 Zimmer, Küche, Bad, Diele
? Heizung: ELEKTRO Heizung
- Fenster: PVC mit Isolierverglasung.
? Dach: Sattel-Ziegel 2008 überarbeitet.
? Grundstück: ca. 710 m², Stellplatz.
? Energieausweis: vorhanden, Energiebedarf:
Energiebedarf 288 kWh/(m²a)
? Kellerräume; Voll unterkellert .Abteil, Trockenraum, Waschraum
? Garten: große Garten, Mitnutzung möglich .gepflastert. Gartennutzung.
- Garage
Die Wohnung ist bereits wie folgt möbliert.
Wohnzimmer:
- Polstergarnitur
- Schweden Ofen
- Wohnwand
Schlafzimmer
- Bett inkl. Lattenrost und Matratzen
- Kleiderschrank
- Bettkommoden
Küche
- Einbauküche inkl. E-Geräte und Geschirr
- Esstisch mit Stühle
Kinderzimmer
- Einzelbett
- Babybett
-Fernseher
- Kleiderschrank
Gästezimmer
- Eck-Wohnlandschaft mit Bett+Bettkasten
- Anrichte
- Untertisch
BAD
- Waschmaschine
u.vm.
Die Wohnung befindet sich in einem Mischgebiet der Stadt Marktredwitz. Marktredwitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge
und liegt am Fluss Redwitz. Das Fichtelgebirge ist mit seinen Fichtenwäldern sowie mit hervorragenden Rund und Fernsichten ein ideales Urlaubs- und
Erholungsgebiet! Marktredwitz liegt im Fichtelgebirge am Rande der Selb-Wunsiedler-Hochfläche im Tal der Kössein. An den Rändern des Tales erheben sich die
Höhenzüge von Kösseine und Steinwald. Unmittelbar an Marktredwitz grenzt der Landkreis Tirschenreuth, der bereits zur Oberpfalz gehört. Gemeinsam mit der Kreisstadt Wunsiedel bildet
Marktredwitz ein gemeinsames Oberzentrum. Weitere nahegelegene Oberzentren sind Hof (Saale), Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz. Nach Osten liegt in über 60 km Entfernung KarlovyVary.
Die Grenze zu Tschechien liegt etwa 15 Kilometer östlich von Marktredwitz. Der Stadtpark befindet sich im Herzen der Marktredwitzer Innenstadt und ein paar Fußschritt
entfernt. Er ist Schauplatz des jährlich stattfindenden Marktredwitzer Adventszaubers, eines Weihnachtsmarkts mit Kunsteisbahn. Ein Kriegerdenkmal zur Erinnerung an den Deutsch-
Französischen Krieg 1870 und ein Springbrunnen sind weitere Bestandteile des Parks. Marktredwitz liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem
Naturpark Fichtelgebirge und dem Naturpark Steinwald, etwa 13 Kilometer von der Grenze nach Tschechien entfernt. Wichtigster Sektor der Wirtschaft ist das produzierende Gewerbe, gefolgt
vom Dienstleistungssektor als zweitgrößten Wirtschaftsbereich. Die Unternehmen vor Ort treten auch als Unterstützer und Förderer des kulturellen Lebens in Marktredwitz auf. Einer der wichtigsten Betriebe mit Sitz in Marktredwitz ist die Edeka Handelsgesellschaft Nordbayern-Sachsen- ThüringenmbH. 2021 erfolgte der Spatenstich zum Bau einesneuen Hightech-Logistikzentrums bei Oberthölau, 310 Millionen Euro werden am Standort investiert. Marktredwitz ist außerdem einer der Hauptstandorte der CeramTec AG in Deutschland, die dort mit den
Geschäftsbereichen Chemietechnik, Elektronik und Medizintechnik vertreten ist und Komponenten aus Technischer Keramik fertigt. Des Weiteren befindet sich
dort der Sitz der Scherdel GmbH, eines international tätigen Unternehmens der Automobilzulieferindustrie. Mit den Stammwerken in Marktredwitz und der nahen Umgebung (ca. 20 km) ist es der größte Arbeitgeber in Marktredwitz. Auch die VR-Bank Fichtelgebirge- Frankenwald hat ihren Hauptsitz in Marktredwitz. Das Klinikum Fichtelgebirge ? Haus Marktredwitz ? leistet neben
Alle Angaben sind ohne Gewähr-
Ansprechpartner
Telefax: 09231-978 7649
Mobil: 0151 22356009
latif.kuetuek@lk-immobilienmakler.de
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
266 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
266 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
266 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
266 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
266 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-10-30 |
| Energieausweis gültig bis | 30.10.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1952 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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