Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Klein, fein, ganz Ihrs. Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hof zu vermieten.

Wohnen

450,- €

Eingang

Schlafen

Wohnen

Abstell

Küche

Bad

Bad 2

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

95030 Hof

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025523

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 450,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

70 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Hochhaus

Unterkellert

nur Nichtraucher

Denkmalgeschützt

Wasch- / Trockenraum

Haustiere

Abstellraum

Fahrradraum

Details

Nebenkosten (ca.)

65,- €

Heizkosten (ca.)

95,- €

Warmmiete (ca.)

610,- €

Kaution

1.350,- €

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Einheit-Nr.

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Keller (ca.)

6 m²

Alt- / Neubau

Altbau

verfügbar ab

01.09.2025

Diese attraktive Wohnung in Hof bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer angenehmen Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Geschäftsreisende, die eine komfortable und unkomplizierte Unterkunft suchen. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Perfekt für einen kurzfristigen oder langfristigen Aufenthalt!

In dem Haus befindet sich 7 Wohnungen.
? Etage: 2 Whg.Nr. 6 Wohnfläche: 60 m² Wfl. , Kellerabteil
? Diele, 1 Wohn-, Schlafraum, Bad mit Fenster und Abstellraum
? Heizung: Gas-Zentralheizung und Warmwasser
? Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden, Verbrauchswert: 219,2 kWh / (m².a)
? Ab sofort zu vermieten
? Kaltmiete: 450,00 ? (inkl. Möbel) , zzgl. Nebenkosten; 65,00 ? und 95,00 ? Heizkosten. Warmmiete; 610,00 ? .
Kaution; 1.350,00 ?

Die Wohnung in Hof befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Hof liegt im Nordwesten Bayerns und ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer modernen Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre zentrale Lage in der Region Oberfranken, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt für Verkehr, Wirtschaft und Kultur macht.

In Hof findest du eine gute Mischung aus historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist umgeben von malerischer Natur, darunter zahlreiche Parks, Flüsse und Wälder, die zum Erholen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Bahn, Autobahnen und Buslinien ist Hof gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Bayreuth, Leipzig und anderen Städten. Die zentrale Lage macht Hof zu einem idealen Ort für Pendler, Studierende und Familien, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Stadt schätzen.

Ausstattung: Internet-und Fernsehenzugang (WLAN),

Lage: Zentrale Lage in Hof, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Verfügbarkeit: sofort oder die Wohnung ist ab 01.11.2025 verfügbar und eignet sich sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Mietzeiten (nach Absprache)

Mietkonditionen: Die Miete beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Heizung und Betriebskosten. Eine Kaution wird bei Vertragsabschluss vereinbart.

Zielgruppe: Ideal für Berufstätige, Geschäftsreisende, Studierende oder Personen, die eine komfortable Übergangslösung suchen.

Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bietet eine ruhige Atmosphäre und ist gut isoliert.

Parkmöglichkeiten: In der Nähe gibt es Parkplätze , je nach Verfügbarkeit.

Ansprechpartner

LK Immobilien

Telefon: 09231 978 8957
Telefax: 09231-978 7649
Mobil: 0151 22356009
latif.kuetuek@lk-immobilienmakler.de