Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Ihr Quartier in Hof a.Saale wartet. Kompaktes 1-Zimmer-Apartment im Untergeschoss zu vermieten

Bild Immo

265,- €

Bild Immo

Objektart

Wohnung

Adresse

95030 Hof

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026622

Wohnfläche (ca.) 30 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 265,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

45 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Ab Absprache

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Fahrradraum

Details

Nebenkosten (ca.)

55,- €

Heizkosten (ca.)

60,- €

Warmmiete (ca.)

380,- €

Kaution

795,- €

Etage

-1

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Einheit-Nr.

Badezimmer

Küche

offene Küche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

STANDARD

Keller (ca.)

6 m²

verfügbar ab

01.08.2026

Mindestmietdauer

2 Jahre

Provisionshinweis

Provisionsfrei

Dieses Apartment befindet sich in zentraler Lage von Hof (Saale). Es bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und urbanem Flair. Ideal geeignet für Berufspendler, Studierende oder Personen mit temporärem Wohnbedarf, wie z,B AZUBI`s etc. . Es bietet für Singles eine gute Möglichkeit. Die Wohnung ist ab 01.08.2026 zu vermieten.

o Etage: UG Whg.Nr. 4 Wohnfläche: 30 m² Wfl. , Kellerabteil
o Diele, 1 Wohn-, Schlafraum, Bad mit Fenster , Küchennische
o Heizung: Gas-Zentralheizung und Warmwasser
o Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden, Verbrauchswert: 107,7 kWh / (m².a)
o Ab 01.08.2026 zu vermieten
o Kaltmiete: 265,00, zzgl. Nebenkosten; 55,00 EUR und 60,00 EUR Heizkosten. Warmmiete; 380,00 EUR

Das sehr zentral gelegene Appartement ist ideal für Lehrer, Studenten, AZUBI`s etc. Es bietet für Singles eine gute Möglichkeit. Die Wohnung wird bereits frisch renoviert oder kann auf Wunsch selber gemacht werden. Hof liegt im Nordwesten Bayerns und ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer modernen Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre zentrale Lage in der Region Oberfranken, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt für Verkehr, Wirtschaft und Kultur macht.

In Hof findest du eine gute Mischung aus historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist umgeben von malerischer Natur, darunter zahlreiche Parks, Flüsse und Wälder, die zum Erholen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Bahn, Autobahnen und Buslinien ist Hof gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Bayreuth, Leipzig und anderen Städten. Die zentrale Lage macht Hof zu einem idealen Ort für Pendler, Studierende und Familien, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Stadt schätzen.

Lage: Zentrale Lage in Hof, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Verfügbarkeit: sofort oder die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar und eignet sich sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Mietzeiten (nach Absprache)

Mietkonditionen: Die Miete beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Heizung und Betriebskosten. Eine Kaution wird bei Vertragsabschluss vereinbart.

Zielgruppe: Ideal für Berufstätige, Geschäftsreisende, Studierende oder Personen, die eine komfortable Übergangslösung suchen.

Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bietet eine ruhige Atmosphäre und ist gut isoliert.

Parkmöglichkeiten: In der Nähe gibt es Parkplätze , je nach Verfügbarkeit.

Ansprechpartner

LK Immobilien

Telefon: 09231 978 8957
Telefax: 09231-978 7649
Mobil: 0151 22356009
latif.kuetuek@lk-immobilienmakler.de