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Anzahl der Objekte: 6 | 27
Obj.: 6 | 27

Großräumige Etagenwohnung in Waidhaus zu vermieten.

IMG_20250711_134234_MP Etagenwohnung Waidhaus
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465,- €
 
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IMG_20250711_134132_MP Etagenwohnung Waidhaus
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IMG_20250711_134308_MP Etagenwohnung Waidhaus
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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

92726 Waidhaus

Objektdaten

Objekt-Nr. 2023314
Wohnfläche (ca.) 95 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 465,- €

Ausstattung

Details

Heizkosten (ca.)
150,- €
Kaution
1.395,- €
Anzahl Etagen
1
Einheit-Nr.
5

Das ruhige Mehrfamilienwohnhaus verfügt über 8 Einheiten mit 696 m² Wohnfläche.

Die fünft Wohnungen sind derzeit vermietet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit 3 Zimmer, Küche und Bad - Diele
Das Baujahr der Immobilie beträgt 1950 ? die Renovierungen/Modernisierungen wurden in den Jahren 2000-2010 durchgeführt.

Die Installation (Wasser, Abwasser, Strom) wurde komplett erneuert, in jeder Wohnung gibt es eine Gas-Zentralheizung , vorhanden sind Doppel-Holzfenster.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1500 m² - der vorhandene Garten wurde von den Mietern gerne genutzt!

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und in einem sehr gutem Zustand.

Der Markt Waidhaus ist ein bekannter Urlaubsort mit Grenzübergang von Bayern nach Tschechien oder vom Oberpfälzer Wald in den Böhmerwald. Mit seinem lebendigen Mittelpunkt bietet Ihnen Waidhaus mit Geschäften, Gasthäusern, Cafes, Restaurants, Bistro, Disco, usw. alles, was Sie als Gast brauchen. Abseits der Hauptstraße und in den idyllischen Dörfern und Ortsteilen erwartet Sie gepflegte bayerische Gastlichkeit in einer grandiosen Naturkulisse für Ihren Erholungsurlaub.

Waidhaus liegt am Fuße des Sulzberg, über dessen Gipfel, dem "Alten Schloß" sich bis 775 m Höhe ein einzigartiges Naturwaldreservat mit urwaldähnlichem Laub- und Mischwald ausdehnt. Seit Jahrhunderten führte die Handelsstraße von Nürnberg nach Prag über Waidhaus.

Waidhaus ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Sehenswürdigkeiten im Oberpfälzer Wald und im tschechischen Böhmerwald mit seinen berühmten Städten, Burgen, Klöstern und Bädern.

Geografische Lage
Waidhaus liegt in der Planungsregion Oberpfalz-Nord an der Grenze zu Tschechien. Waidhaus liegt am Fuße des Sulzbergs, über dessen Gipfel, dem Alten Schloß sich bis auf 755 Meter Höhe ein Naturwaldreservat mit urwaldähnlichem Laub- und Mischwald ausdehnt. Seit Jahrhunderten führte die Handelsstraße von Nürnberg nach Prag über Waidhaus.

Wirtschaft
Es gab 2018 nach der amtlichen Statistik im Bereich Land- und Forstwirtschaft, Fischerei sechs, im produzierenden Gewerbe 380, im Bereich Handel, Verkehr, Gastgewerbe 182 und in sonstigen Bereichen 203 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort gab es insgesamt 890. Im verarbeitenden Gewerbe gab es fünf, im Bauhauptgewerbe zwei Betriebe. Im Jahr 2016 bestanden zudem 43 landwirtschaftliche Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von insgesamt 1129 ha, davon waren 604 ha Dauergrünfläche.

Wirtschaft
Es gab 2018 nach der amtlichen Statistik im Bereich Land- und Forstwirtschaft, Fischerei sechs, im produzierenden Gewerbe 380, im Bereich Handel, Verkehr, Gastgewerbe 182 und in sonstigen Bereichen 203 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort gab es insgesamt 890. Im verarbeitenden Gewerbe gab es fünf, im Bauhauptgewerbe zwei Betriebe. Im Jahr 2016 bestanden zudem 43 landwirtschaftliche Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von insgesamt 1129 ha, davon waren 604 ha Dauergrünfläche.

Bildung
Es gibt folgende Einrichtungen (Stand: 2018):

Kindergärten: eine Tageseinrichtung mit 67 Plätzen und 52 Kindern
Grundschule: eine mit vier Grundschullehrern und 53 Kindern

Ansprechpartner

Herr Latif Kütük
Telefon: 09231 978 8957
Telefax: 09231-978 7649
Mobil: 0151 22356009
latif.kuetuek@lk-immobilienmakler.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 167 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis-Skala bis 768px
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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis30.10.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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