Anzahl der Objekte: 23 | 24
Obj.: 23 | 24

SONDERAKTIOn bis APRIL ab 37.000 ?..Erstklassige Apartments, Duplex, Triplex, Villen uv.m

Projekt Beispiele Etagenwohnung Düzce
Projekt Beispiele
37.000,- €
 
Algün Royal Etagenwohnung Düzce
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Algün Nefes Etagenwohnung Düzce
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Bild... Etagenwohnung Düzce
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www.smartleben.biz Etagenwohnung Düzce
www.smartleben.biz

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81060 Düzce - Sancaklar Mahallesi

Objektdaten

Objekt-Nr. 94701
Wohnfläche (ca.) 135 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 37.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
140 m²
bezugsfrei ab
Nach Absprache

Ausstattung

Terrasse
Stellplätze
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Wasch- / Trockenraum
rollstuhlgerecht
DVB-T

Details

Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzarten
Garage, Freiplatz, Parkhaus
Duplex
Anzahl 2
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
10 m²
Schlafzimmer
4
WC
2
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Alt- / Neubau
Neubau

Nur für Sie; Wir bieten Wohn- und Anlageimmobilien in modern ausgestatteten Komplexen in der Marmararegion, an der Autobahn Ankara - Istanbul, in Düzce, was in vielerlei Hinsicht vielversprechend ist.

Es ist kein Traum mehr, eine Immobilie zu besitzen, indem Sie nur einen bestimmten Betrag im Voraus und in Raten von bis zu 48 Monaten mit "0" Zinsen bezahlen!

Jedes Projekt wird von einem professionellen Managementteam geleitet, das von der Baufirma gebildet wird. Als SMART LEBEN begleiten wir Sie in jeder Phase. Unsere beiden Büros in der Türkei unterstützen Sie jederzeit in Angelegenheiten wie Verwaltung, Mietverträgen, Suche nach neuen Mietern und Nachverfolgung nach dem Verkauf.

Im Zentrum von Düzce; 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5 mit Optionen +1, 5+2; Wohnungen und Maisonetten, Triplex, Luxusvillen und Geschäfte mit hohen Decken sind in der horizontalen Architektur untergebracht, und der höchste Block wurde mit 4 Stockwerken gebaut.

In den mit moderner Architektur gestalteten Standorten; Unter Berücksichtigung der Benutzerfreundlichkeit sowie Modernität in der Strukturierung wurde eine angenehme Lebensmöglichkeit mit dem Komfort eines Wohnhauses mit erstklassigen Materialien geschaffen.

Während die üppige Grünfläche des Ortes mit einer geschmackvollen Landschaft optisch schön ist, bietet sie den Bewohnern ein Leben im Einklang mit der Natur. Darüber hinaus wird dies mit den Häusern mit Terrassen und Gärten noch angenehmer.

Abgesehen von den Menschen in Düzce besteht großes Interesse an den besonderen Projekten, die einen ungewöhnlichen Lebensstil in Düzce bieten, aus den umliegenden Städten, und es gibt auch eine ernsthafte Nachfrage nach Investitionen von Kunden außerhalb von Düzce, die die zukunftsweisende Bedeutung verstehen der Projekte.

Über Düzce; Die Tatsache, dass es an der Autobahn Ankara - Istanbul und in etwa gleicher Entfernung zu beiden Großstädten liegt, insbesondere die 1,15-stündige Entfernung zum Flughafen Sabiha Gökçen, macht diesen Standort noch wertvoller.

Darüber hinaus; Die kurze Entfernung von 35 km nach Akçakoca, dem Touristenort Düzce an der Schwarzmeerküste, bietet den Bewohnern der Region auch einen angenehmen Wochenendurlaub am Meer.

Eigenschaften von Materialien, die beim Bau von Immobilien verwendet werden

* Hochwertige Ausstattung
* Moderne Küche nach Maß;
* Halle und Zimmer AGT und PEL? Parkett
* Keramik; Kütahya-, Rino-, Ägäis- und Çanakkale-Keramik.
* Verglast; ECA, CISA, Newark
* Fensterschreinerei; Egepen, F?ratpen, Asaspen, Winsa
* Farben; Polisan, Filliboya, DYO und Jotun
* Smart Home-Systeme (außer Effect Project)
* Türen nach Maß LAKE; Evkap, Varidoor, Göktas
* Einbauten; Simens, Ukinox, Beko
* Maßgeschneiderte Garderobe
* Großer Garten mit Pool
* Große Terrasse
* Verputzte Wände
* Gasheizung

Geografie

Die Stadt gehört aufgrund ihres geografischen Vorteils und ihrer reichen Vielfalt, die durch die Nähe zu wichtigen Metropolen wie Istanbul, Ankara, Bursa und Eski?ehir hervorgerufen wird, zu den Regionen, die Kandidaten dafür sind, das Anziehungszentrum sowohl der Region als auch unseres Landes zu sein.

Die Provinz Düzce liegt im Westen und Norden der Provinz Bolu, östlich der Provinz Sakarya und südwestlich der Provinz Zonguldak. Es wird im Norden durch das Schwarze Meer begrenzt. Die westliche Schwarzmeerregion umfasst den westlichen Teil der Schwarzmeerregion, den östlichen Teil der Marmararegion und einen Teil der Übergangsregion zu Zentralanatolien, etwa zwischen 40°-42° nördlicher Breite und 30°-33° östlicher Breite Längengrad. Düzce hat eine Höhe von 150 m. Entlang des Efteni-Sees und Büyük Melen nimmt die Höhe auf 112 m ab.

Tourismus

Akçakoca, an der Küste von Düzce, wo in den 1950er Jahren mit dem See- und Karawanentourismus die erste Tourismusbewegung in unserem Land begann; Meer, Sand, Fischerhütte, Fischsorten je nach Jahreszeit, Sonnenuntergang, bürgerliche und religiöse Architektur, wilde Erdbeeren, Kastanienhonig, Haselnüsse, kilometerlange Strände und heilender Sand, üppige Vegetation, Picknick- und Erholungsgebiete, historische Monumentalbäume , Das historische genuesische Schloss, die Höhle, die Wasserfälle und die lokalen Geschmäcker ziehen die Aufmerksamkeit einheimischer und ausländischer Touristen auf sich.

Transport

226 km davon sind 113 km Staatsautobahnen, 72 km Provinzautobahnen, 41 km Autobahnen im Zuständigkeitsnetz der 4. Regionaldirektion für Autobahnen, 12 km Autobahn im Zuständigkeitsnetz der 1. Regionaldirektion für Autobahnen (Istanbul ) und die gesamten Straßen in der Provinz Düzce, mit einer Länge von 238 km. 196 km der Staats- und Provinzstraßen (einschließlich Autobahnen) sind mit bituminöser Heißmischung beschichtet, 42 km sind oberflächenbeschichtet.

Von den Vorjahren bis Ende 2002 wurden 66 km geteilte Straßen (einschließlich Autobahn) gebaut, und zwischen 2003 und 2016 wurden insgesamt 99 km geteilte Straßen (12 km Autobahnen) gebaut. Ende 2016 gibt es in unserer Provinz 165 km getrennte Straßen.

Das Kardüz-Plateau im Elmac?k-Gebirge ist mit einer Höhe von 1.830 m der höchste Punkt der Provinz. Duzce; Es ist eine ideale Stadt zum Entspannen mit seinen Bächen und Seen, kalten Wasserquellen, Hochebenen und einzigartigen Sandstränden. Es hat eine 22 km lange Küste im Schwarzen Meer im Norden. Die Fläche des Zentralbezirks beträgt 710 km² und die Fläche der Provinz 2.492 km².

Das Territorium unserer Provinz besteht aus Gebieten, die von Bergen umgeben sind, mit einer Mulde in der Mitte, mit Ausnahme des Küstenteils. Es gibt das Akçakoca-Gebirge im nördlichen Teil, das Bolu-Gebirge im östlichen Teil und das Elmac?k-Gebirge im südlichen Teil. Die Düzce-Ebene, die für die landwirtschaftliche Produktion von großer Bedeutung ist, befindet sich im hohlen Bereich im mittleren Teil. Die Hauptströme sind; Kleines Melen, Asar-Wasser, U?ur-Wasser, Aksu-Bach und Großes Melen. Alle Flüsse, mit Ausnahme des Küstengebiets von Akçakoca, laufen im Efteni-See zusammen und werden vom Fluss Büyük Melen getragen und in das Schwarze Meer gegossen.

Quelle: duzce.gov.tr

Apartments, Maisonetten, Triplexe und Villen in den Standorten eignen sich jedoch als Wohn- und Arbeitszimmer; Es kann auch eine Möglichkeit für andere Verwendungen geben, nachdem die Verwaltung auf den Websites eingerichtet wurde,

Darüber hinaus können Käufer es für die gleichen Zwecke mieten. Die Mietdauer muss mindestens ein Jahr betragen.

Der Besitzer ist immer bereit, dem neuen Besitzer zu helfen, bis der neue Besitzer alles weiß. Er wird auf jeden Fall die notwendigen Informationen über das Gelände und die Regeln für die Nutzung verschiedener Einrichtungen auf dem Gelände mit dem neuen Eigentümer der Immobilie teilen.

Kleiner 1+1-Preis: 37.000,00 ? / Großer 1+1-Preis 130.000,00 ?
Kleiner 2+1-Preis: 78.000,00 ? / Großer 2+1-Preis 172.000,00 ?
Kleiner 3+1-Preis: 100.000,00 ? / Großer 3+1-Preis 236.000,00 ?
Kleiner 4+1-Preis: 220.000,00 ? / Großer 4+1-Preis 242.000,00 ?
Kleiner 5+1-Preis: 405.000,00 ? / Großer 5+1-Preis 570.000,00 ?

Kleiner Duplex-Preis: 240,000,00 ? / Großer Duplex-Preis: 985.000,00 ?
Kleiner Triplex-Preis: 225.000,00 ? / Großer Triplex-Preis: 245.000,00 ?
Preis für kleine Villa: 205.000,00 ? / Preis für große Villa: 290.000.00 ?
Kleiner Ladenpreis: 105.000,00 ? / Großer Ladenpreis: 1.040.000,00 ?
Preis für kleine Büros: 159.000,00 ? / Preis für große Büros: 445.000,00 ?


* Preisänderungen aufgrund von Wechselkursdifferenzen vorbehalten.
* Alle Fotos gehören zu verschiedenen Projekten, sie sind Beispiele.

Zögern Sie nicht, SMART LEBEN für detaillierte Informationen anzurufen.

Ansprechpartner

SMART LEBEN UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: +49 9231 978 77 90
Telefax: +49 9231 978 76 49
Mobil: +49 (0) 151 549 53 488
info@smartleben.biz

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 91 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 91 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 91 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 91 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 91 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Energieausweis Ausstelldatum2021-10-07
Energieausweis gültig bis07.10.2031
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Stromwert402.273,84 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert253.363,94 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2022
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung

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