Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Ruhige Wohnlage am Stadtrand/mit Blick ins Grüne, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu Schulen und Freizeitangeboten, dennoch zentrumsnah erreichbar. Diese begehrte Wohnlage vereint urbanes Leben mit erholsamer Umgebung und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufzentrum, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und gemütliche Cafés. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und den Bahnhof ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Doppelhaushälftes und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Sie verfügt über:
4 (SZ, 2 KIZI, 1 WZ) gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen
eine separate Küche mit ausreichend Platz für Essbereich und inkl Einbau-Küchenmöbel
ein Tageslichtbad mit Bad/WC
eine Diele mit Zugang zu allen Räumen
Die Wohnung ist gepflegt und bietet angenehmen Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch ihre Aufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ruhiges Wohnen nähe in der Stadt schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend Wölsau von Marktredwitz. In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die City mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Boutiquen und Restaurants liegt in unmittelbarer Nähe. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl der Bahnhof als auch die Autobahn A93 rasch erreichbar ? ideal für Berufspendler. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder und das Fichtelgebirge gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was die Lage besonders familienfreundlich macht
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Stadt liegt an wichtigen Straßen- und Bahnverbindungen: So gibt es über die Autobahn?A93 eine schnelle Anbindung Richtung Hof/Regensburg und über die Bundesstraße?B303 eine Ost-West-Verbindung. Der Bahnhof in Marktredwitz bietet Verbindungen im regionalen wie überregionalen Bahnnetz.
Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind in der Stadt vorhanden: Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindertagesstätten, Fachmärkte und Freizeitangebote befinden sich in erreichbarer Nähe.
Eine Garage ist gegen einen Entgelt von 50,00 ? zu haben.
Ansprechpartner
Telefax: 09231-978 7649
Mobil: 0151 22356009
latif.kuetuek@lk-immobilienmakler.de
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